| ..News |
| ..Portfolio |
| ..Ausstellungen |
| ..Publikationen |
| ..Bürostruktur |
| ..Kontakt |
| Friedrichstraße 100, Berlin Büro und Geschäftshaus + Wohnen Städtischer Kontext Die große Achse der Friedrichstraße erfährt durch die S-Bahn Brücke eine Störung. Am Grundstück Nr.100 treffen die Gegensätze zwischen Bahnbauwerk und Stadtfigur ungebremst und ungelöst aufeinander. Der Entwurf für den Friedrichstraßen-BOGEN schöpft aus dieser schwierigen, aber reichen Situation die Kraft für ein unverwechselbares Gebäude. Gleichsam unter einer vor dem Lärm der Bahn schützenden Hülle entwickelt sich frei ein klar strukturiertes, übersichtliches Gebäude. Die einzelnen Teile: Büro, Handel, Gastronomie und Dienstleistung - sind von der Friedrichstraße über eine großzügige Halle erschlossen. Diese Halle wirkt als starkes internes Zentrum zugleich nach außen um die Aktivität und Attraktivität des Hauses zu vermitteln. Der Wohnbau ist unabhängig von der Planckstraße erschlossen. Die Dachform passt sich präzise an die bestehenden Traufenhöhen an. Der ansteigende Verlauf integriert den hohen Gebäudeteil in den Baukörper.Die Ecke zur S-Bahn wird durch das heruntergezogene Dach aufgelöst - die an dieser Stelle schlecht nutzbaren Büroebenen bleiben zurück und geben einen mehrgeschossigen Eingang frei. Struktur und Funktion In seiner inneren Struktur stellt sich der Bau sehr kompakt dar. Die Kreuzförmige Anordnung der Obergeschossgrundrisse garantiert eine größtmögliche Zahl an gut belichteten Büroflächen. Drei Treppenhäuser genügen zur Erschließung. Die 4 Halb-Höfe nutzen jeweils präzise die Situation. Während die beiden südlichen Höfe dem Gebäude großzügigen Ausblick und Belichtung bei vollem Schallschutz bieten, wird im Norden der Hof des Admiralspalastes in angemessener Weise geschlossen. Flexibilität, Mobilität und Kommunikation Den Prinzipien zukunftsorientierter Büroplanung folgend, sind die Büroflächen als offene ebene Geschosse angelegt. Drei Kerne sind so angelegt, dass die Fläche ebenso als Gesamtes, wie auch in Teilen vermietet werden kann. Bauherr: HPE HANSEATICA Property GmbH |
