..News ..Portfolio ..Ausstellungen ..Publikationen ..Bürostruktur ..Kontakt	Büro- und Geschäftshaus am Franz Josefskai, Wien 1 Der Ort Den Grundsätzen des bestehenden gründerzeitlichen Stadtteiles folgend, schließt der Baukörper den Block. Das kompakte Volumen vermittelt Dichte als wesentliche Eigenschaft der Europäischen Stadt.Das Eckgrundstück ist zum Blockinneren von zwei hohen Feuermauern abgeschlossen. Unter Bedachtnahme der eingeschränkten Möglichkeiten der Belichtungen über Innenhöfe, bieten einzig die beiden Straßenfronten gute Belichtung und den freien Blick auf die Stadt. Morphologie des Lichtes Dem Beispiel der Natur folgend wird die dem Licht zugewendete Außenhaut des Körpers durch tiefe Falten vergrößert. Auf diese Weise wird die Oberfläche um 42% erhöht, das Tageslicht wird tief in den Baukörper geführt. Der Grundriss entwickelt sich in der Form einer dreifingerigen Hand. Jedes Geschoss bietet eine durchgehende, offene und nutzungsneutrale Fläche, die von nahezu jedem Punkt aus den Blick zum Kai oder zum Rudolfsplatz öffnet. Die Flexibilität der Nutzung Alle Geschosse sind durch die fingerartige Struktur kompakt mit dem Kern verbunden. Je Geschoss stehen getrennt zwei mal Zugänge, Toiletten, Teeküchen und Anschlussschächte zur Verfügung. Dies ermöglicht eine variable Teilung der Geschosse in 2 Mieteinheiten. Die Flexibilität der Grundrisse wird in der technischen Ausstattung konsequent weitergeführt. Die Haut Die 2-schalige Fassadenkonstruktion nimmt Bezug auf den Ort. Die äußere, exakt der Kontur des Blockrandes folgende Glashülle vollzieht die Einpassung in das Ensemble. Durch die Äußere Haut befreit folgt nun der innere Raumabschluss der inhärenten Logik des Entwurfes.Die äußere Verglasung übernimmt die Aufgabe des gegenüber dem Kai erforderlichen Schallschutzes, und bildet einen Klimapuffer aus. Neben energiesparenden Aspekten wird so der Komfort wesentlich erhöht. Der transparente und offene Charakter des Gebäudes wird als Impuls zur Hebung der urbanen Qualität des Quartiers verstanden. Eingangshalle und kommerzielle Nutzungen verschmelzen zu einem Schwellenraum zwischen Stadt und Haus. Das Potential dieser Zone dient der Vitalität des Hauses, strahlt aber seine Energie weit in den Straßenraum hinaus. Bauherr: Zürich Kosmos Versicherungen AG BRI: 32.992 m2 BGF: 9.018 m2 Zurück zu Portfolio